Wohnungsmarkt in Itzehoe
Verfügbarkeit von Mietwohnungen
In Itzehoe gibt’s ’ne Menge Mietwohnungen, die auf neue Bewohner warten. Laut Immosuchmaschine sind aktuell 44 Mietwohnungen in der Gemeinde Itzehoe zu haben. Das zeigt, dass es ’ne ordentliche Auswahl gibt, die den verschiedenen Bedürfnissen und Budgets der Mieter gerecht werden kann.
| Verfügbarkeit von Mietwohnungen | Anzahl |
|---|---|
| Gesamtzahl der Mietwohnungen | 44 |
| Neubauwohnungen im letzten Jahr | 34 |
| Neue Bewohner im letzten Jahr | 2,173 |
Letztes Jahr wurden in Itzehoe 34 neue Wohnungen gebaut, was ’ne Menge moderner Mietoptionen für alle bietet, die in der Gegend ’ne Wohnung suchen. Diese Entwicklung zeigt, dass es ’ne bunte Auswahl an Mietwohnungen für potenzielle Mieter in Itzehoe gibt.
Vielfalt der Wohnungsangebote
Die Vielfalt der Wohnungsangebote in Itzehoe ist echt beeindruckend. Von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauwohnungen gibt’s für jeden Geschmack und jedes Budget was Passendes. Die Stadt bietet ’ne Mischung aus verschiedenen Wohnstilen und -größen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Mieter gerecht werden.
Ein Beispiel für ’ne moderne, energieeffiziente Neubauwohnung in Itzehoe ist ’ne Wohnung, die 2020 gebaut wurde. Diese Wohnung bietet 99m² Wohnfläche im ersten Stock und ist für ’ne Miete von 1.049 € zu haben.
| Wohnungsangebot | Details |
|---|---|
| Moderne Neubauwohnung | 99m², 1.049 € Miete |
| Verfügbare Mietwohnungen in Schleswig-Holstein | 38 |
Die Stadt Itzehoe zieht auch viele neue Bewohner an. Im vergangenen Jahr sind 2.173 neue Einwohner nach Itzehoe gezogen, was zeigt, dass die Stadt attraktive Annehmlichkeiten und Möglichkeiten für Leute bietet, die ’ne Wohnung mieten möchten (Immonet).
Für mehr Infos und Angebote zur Wohnungssuche in Itzehoe, schau auf unseren Seiten zu wohnungen itzehoe mieten und wohnung mieten itzehoe vorbei.
Immobilienagenturen in Itzehoe
Nils Ohlsen Immobilien
Nils Ohlsen Immobilien ist eine bekannte Adresse in Itzehoe, wenn es um Immobilien geht. Seit 2014 führt Nils Ohlsen, ein zertifizierter Immobilienprofi, die Agentur mit viel Engagement. Sie bieten alles rund um Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien in Itzehoe, Glückstadt, Pinneberg und Elmshorn an.
Dienstleistungen und Angebote
Nils Ohlsen Immobilien hat für jeden was im Angebot, egal ob du kaufen, verkaufen oder mieten willst. Hier ein Überblick:
- Beratung und Betreuung: Von der ersten Idee bis zum erfolgreichen Abschluss – die Agentur ist immer an deiner Seite.
- Moderne Vermarktungsmethoden: Mit Luftaufnahmen, virtuellen Rundgängen und Imagefilmen werden Immobilien ins rechte Licht gerückt.
- Vielfältige Immobilienangebote: Egal ob Haus, Wohnung, Grundstück, Gewerbeimmobilie oder Anlageobjekt – hier wirst du fündig.
- Neubauprojekte: Beratung für Bauherren und Hilfe bei der Suche nach Investoren oder Käufern.
| Dienstleistung | Beschreibung |
|---|---|
| Beratung und Betreuung | Unterstützung von der ersten Idee bis zum Abschluss des Verkaufsprozesses |
| Moderne Vermarktungsmethoden | Einsatz von Luftaufnahmen, virtuellen Rundgängen und Imagefilmen |
| Vielfältige Immobilienangebote | Häuser, Wohnungen, Grundstücke, Gewerbeimmobilien und Anlageobjekte |
| Neubauprojekte | Beratung für Bauherren und Hilfe bei der Investorensuche |
Für mehr Infos über die Dienstleistungen und Angebote von Nils Ohlsen Immobilien, schau auf der Webseite der Agentur vorbei oder lies unsere Artikel zu wohnungen itzehoe mieten und wohnung mieten itzehoe.
Wohnungssuche in Itzehoe
Die Suche nach einer Wohnung in Itzehoe kann ganz schön knifflig sein, aber mit ein paar schlauen Tricks und guter Vorbereitung stehen die Chancen nicht schlecht, das perfekte Zuhause zu finden.
Tipps für Wohnungssuchende
- Frühzeitig loslegen: Je früher du mit der Suche beginnst, desto besser. In Itzehoe sind Mietwohnungen heiß begehrt, also nicht lange fackeln!
- Online stöbern: Plattformen wie wohnungen itzehoe mieten und wohnung mieten itzehoe sind Gold wert, um aktuelle Angebote zu durchforsten.
- Kontakte spielen lassen: Lass Freunde, Familie und Kollegen wissen, dass du auf der Suche bist. Manchmal sind die besten Tipps die, die man von Bekannten bekommt.
- Besichtigungen meistern: Sei vorbereitet und pünktlich bei Besichtigungsterminen. Ein gepflegtes Auftreten kann beim Vermieter punkten.
- Flexibel bleiben: Sei offen für Kompromisse. Vielleicht ist die perfekte Lage nicht drin, aber dafür stimmt der Rest.
Dokumente für die Bewerbung
Um deine Chancen auf eine Wohnung in Itzehoe zu steigern, ist eine vollständige Bewerbungsmappe ein Muss. Hier sind die wichtigsten Dokumente:
| Dokument | Beschreibung |
|---|---|
| Selbstauskunft | Ein Formular mit Infos zu deiner Person, deinem Einkommen und deinem Job. |
| Mietschuldenfreiheitsbescheinigung | Ein Beleg vom vorherigen Vermieter, dass du keine Mietschulden hast. |
| Anschreiben | Ein kurzes Schreiben an den Vermieter, in dem du dich vorstellst und dein Interesse an der Wohnung zeigst. |
| SCHUFA-Auskunft | Ein offizieller Bonitätsnachweis, der deine finanzielle Zuverlässigkeit bestätigt. (Budenheld) |
Diese Dokumente sind wichtig, denn Vermieter in Itzehoe wollen meist eine SCHUFA-Auskunft sehen, um sicherzugehen, dass du finanziell zuverlässig bist. Am besten beantragst du die SCHUFA-Auskunft frühzeitig, da sie fast jeder Vermieter sehen möchte.
Eine gut vorbereitete Bewerbungsmappe kann den Unterschied machen und deine Chancen auf eine Zusage erhöhen. Weitere hilfreiche Tipps findest du in unserem Artikel über wohnung itzehoe mieten.
Mietwohnungen in verschiedenen Stadtteilen
Wohnmöglichkeiten in Sude und Tegelhörn
In den Stadtteilen Sude und Tegelhörn gibt es jede Menge Mietwohnungen, die perfekt für Singles, Paare und junge Familien sind. Diese Wohnungen sind meist 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen und liegen in der Nähe von Geschäften, die man im Alltag braucht.
Einige der coolsten Wohnmöglichkeiten in diesen Stadtteilen sind in Mehrfamilienhäusern an der Schauenburger Straße und der Twietbergstraße zu finden. Diese Häuser haben schicke Fassaden und stylische Wohnungen, von denen manche sogar einen eigenen Garten und originale Holzböden haben.
| Straße | Anzahl der Zimmer | Besonderheiten |
|---|---|---|
| Schauenburger Straße | 1-4 | Schicke Fassaden, eigene Gärten, originale Holzböden |
| Twietbergstraße | 1-4 | Stylische Wohnungen, zentrale Lage |
Wenn du mehr über Mietwohnungen in diesen Stadtteilen wissen willst, schau auf unserer Seite zu wohnungen itzehoe mieten vorbei.
Attraktive Wohnungen in Edendorf
Der Stadtteil Edendorf hat auch viele coole Mietwohnungen im Angebot. Die Wohngebiete Emil-von-Behring-Straße und Albert-Schweitzer-Ring sind super gelegen, denn Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind alle bequem zu Fuß erreichbar (TAG Wohnen).
Die Wohnungen in Edendorf sind bekannt für ihre fairen Preise, unterschiedlichen Grundrisse, modernen Bäder und hellen Küchen. Diese Eigenschaften machen sie besonders interessant für Familien und Berufstätige, die eine gute Anbindung und eine hohe Lebensqualität suchen.
| Wohngebiet | Anzahl der Zimmer | Besonderheiten |
|---|---|---|
| Emil-von-Behring-Straße | 1-4 | Unterschiedliche Grundrisse, moderne Bäder, helle Küchen |
| Albert-Schweitzer-Ring | 1-4 | Nähe zu Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe |
Wenn du mehr über Mietwohnungen in Edendorf wissen willst, schau auf unserer Seite zu wohnung mieten itzehoe vorbei.
Die Stadt Itzehoe bietet eine Mischung aus historischer Altstadt und neuen Wohngebieten. Sie liegt zwischen Nord- und Ostsee und hat direkten Zugang zur Autobahn A23 nach Hamburg. Diese Standortvorteile machen Itzehoe zu einem beliebten Wohnort für viele Menschen. Mehr Infos zur Lebensqualität in Itzehoe findest du auf unserer Seite zu wohnungen itzehoe.
Wohnungsmarkt-Trends in Itzehoe
Neubauwohnungen und Modernisierungen
In Itzehoe sind letztes Jahr 34 neue Wohnungen aus dem Boden gestampft worden. Das bedeutet, dass es jetzt eine Menge schicker Mietoptionen für alle gibt, die in der Gegend ein neues Zuhause suchen. Diese Entwicklung zeigt, dass es für potenzielle Mieter in Itzehoe eine bunte Mischung an Mietwohnungen gibt. Die Stadt ist ein spannender Mix aus historischer Altstadt und neu entstandenen Wohngebieten. Besonders in den Ecken Emil-von-Behring-Straße und Albert-Schweitzer-Ring in Edendorf gibt’s Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die man locker zu Fuß erreichen kann (TAG Wohnen).
| Jahr | Neubauwohnungen |
|---|---|
| 2022 | 34 |
Nachfrage und Angebotsvielfalt
Letztes Jahr haben sich 2.173 neue Gesichter in Itzehoe niedergelassen, was zeigt, dass die Stadt echt was zu bieten hat für Leute, die eine Wohnung mieten wollen (Immonet). Itzehoe, am Elbe-Zufluss Stör gelegen, hat eine bunte Auswahl an Wohnmöglichkeiten und ist super angebunden, umgeben von Wäldern. Der Mikrotechnologie-Cluster Schleswig-Holstein, das Fraunhofer-Institut und die Wirtschaftsakademie machen den Standort noch attraktiver (TAG Wohnen).
| Jahr | Neue Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 2.173 |
Die TAG Wohnen GmbH hat in Itzehoe Wohnungen im Angebot, die den verschiedenen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Stadtteilen von Itzehoe zu finden und bieten Optionen für Singles, Paare und Familien, mit Annehmlichkeiten wie nahegelegenen Geschäften, Schulen und Kindergärten (TAG Wohnen).
Für mehr Infos über Mietwohnungen in Itzehoe, schau dir unsere Seiten zu wohnungen itzehoe mieten und wohnung mieten itzehoe an.
Lebensqualität in Itzehoe
Standortvorteile und Infrastruktur
Itzehoe ist ein echter Geheimtipp für alle, die eine Mischung aus Stadtleben und Natur suchen. Die Stadt liegt zwischen Nordsee und Ostsee und hat einen direkten Draht zur Autobahn A23, die dich ruckzuck nach Hamburg bringt (TAG Wohnen). Das bedeutet nicht nur, dass du schnell in der Großstadt bist, sondern auch, dass du die Ruhe der umliegenden Wälder genießen kannst.
Itzehoe schmiegt sich an den Elbe-Nebenfluss Stör und bietet eine bunte Mischung aus alten, charmanten Häusern und modernen Wohngebieten. Die Stadt ist super angebunden, egal ob du mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs bist. Perfekt für Pendler und Familien, die das Beste aus beiden Welten wollen.
| Standortvorteile | Beschreibung |
|---|---|
| Lage | Zwischen Nordsee und Ostsee |
| Autobahn | Direkter Zugang zur A23 nach Hamburg |
| Natur | Umgeben von Wäldern und am Elbe-Nebenfluss Stör |
Attraktive Wohngegenden und Freizeitmöglichkeiten
In Itzehoe gibt’s Wohngegenden für jeden Geschmack. Die Stadtteile Sude und Tegelhörn sind der Hit für alle, die es ruhig und grün mögen. Hier kannst du entspannt wohnen und hast trotzdem alles, was du brauchst, direkt um die Ecke.
Edendorf ist ein weiteres Highlight mit seinen modernen Wohnanlagen und der Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden Familien und Berufstätige die perfekte Balance zwischen Stadt und Natur.
Und wenn du mal raus willst, bietet Itzehoe jede Menge Freizeitmöglichkeiten. Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote sorgen dafür, dass dir nie langweilig wird. Ob du gerne wanderst, radelst oder einfach nur die Natur genießen willst – hier kannst du deine Freizeit aktiv gestalten.
Für mehr Infos zu den verschiedenen Wohnmöglichkeiten in Itzehoe, schau dir unsere Artikel zu wohnungen itzehoe mieten und wohnung mieten itzehoe an.
| Wohngegend | Besonderheiten |
|---|---|
| Sude und Tegelhörn | Ruhige Lage, Nähe zur Natur |
| Edendorf | Moderne Wohnanlagen, Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten |
Die Lebensqualität in Itzehoe ist top, dank der coolen Wohngegenden, der super Infrastruktur und den vielen Freizeitmöglichkeiten. Kein Wunder, dass die Stadt ein beliebter Wohnort ist!